屋根点検の必要無し。と担当業者は告げられたが・・・

知り合い大工に不安が残る

屋根を剥がさず修理しても雨漏りが直らない理由

半切妻スレート屋根の片面カバー工法、工程写真。

雨漏りを止めるため昨年行った屋根と外壁塗装。
3ヶ月前には同じ業者に雪止めも付けてもらったそうですが全てが無駄になりました。
雨漏りは屋根について知識の無い業者に頼むとお金が無駄になってしまうこともあります。
トップライト周りの雨漏りは、屋根の下に入れ込まれた板金役物の雨仕舞に問題がある事が殆どなので、知り合いの大工さんが言ったように屋根を剥がさずに修理しても雨漏りが直ることは殆どありません。

屋根工事中に台風が来たが異常なし。

スレート屋根カバー工法完成。

カバー工法した屋根材は、ガルバリウム鋼鈑屋根の裏側に断熱材が付いた横暖ルーフプレミアム。
八寸勾配の超急勾配屋根で、施工中に台風が来ましたが雨漏れ無し。
完成後に散水試験も行い確認しました。

雨漏りで傷んだ内装工事。

内装の工事。

雨漏りで傷んだ小屋裏の垂木を補強後、断熱材を交換して石膏ボードを取り付けてからクロスを張り替えました。
屋根合計面積 42㎡　屋根工事金額合計 100万円（足場、雪止め、内装工事含む）

横浜市の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

トップライト（天窓）はなぜ雨漏りするのか？

トップライトの雨漏りは主に以下の原因で発生します。

• 周囲の板金の劣化
• コーキングの劣化
• ガラスまわりの隙間
• 長年の紫外線や雨風による劣化

特に築20年以上経過した住宅では、複数の原因が重なって雨漏りしているケースが多く見られます。

修理で対応できるケース

以下のような場合は、部分的な補修で対応できる可能性があります。

• コーキングの劣化のみ
• 板金の一部不具合
• 初期の雨漏り

撤去や屋根工事が必要なケース

次のような状態の場合は、トップライトの撤去や屋根工事が必要になるケースが多くなります。

• 枠木の腐食
• 繰り返し雨漏りしている
• 屋根全体の劣化が進んでいる

この状態で補修だけを行うと、再発する可能性が高くなるため注意が必要です。

実際の施工事例（横浜市）

実際にトップライトから雨漏りしていた事例です。

この事例ではトップライト周囲の劣化が進んでいたため、撤去した上で屋根カバー工法を行いました。
実際の施工事例はこちらです→ トップライト雨漏りの施工事例

まとめ｜まずは状態確認が重要です

トップライトの雨漏りは原因によって対処方法が大きく変わります。
誤った判断のまま修理を行うと再発するケースもあるため、まずは無料点検で正確な状態を確認することをおすすめします。

トップライトは撤去できるか？についてはこちらをご覧ください。
トップライトは撤去できる？費用と工事方法

トップライト（天窓）は撤去できるのか？

トップライトは基本的に撤去することが可能です。
撤去後は開口部を下地から塞ぎ、防水処理を行った上で屋根材を施工します。

トップライト撤去が選ばれる理由

• 雨漏りのリスクをなくしたい
• 使っていないため不要
• 修理より確実に止めたい

特に築年数が20年以上経過している場合、補修ではなく撤去を選ばれるケースが多くなります。

トップライト撤去の工事方法

一般的な工事の流れは以下の通りです。

1. トップライト本体の撤去
2. 開口部の下地補修
3. 防水処理
4. 屋根材の施工（カバーまたは葺き替え）

下地の状態によっては、カバー工法か葺き替えかを判断する必要があります。

撤去にかかる費用の目安

トップライト撤去の費用は工事内容によって異なりますが、屋根工事と合わせて行うケースが一般的ですが、撤去だけであれば1か所1～2万円程度の追加費用で済みます。

↓今回の施工事例では、屋根カバー工法と合わせて約220万円となりました。

実際の施工事例（横浜市）

トップライトから雨漏りしていたため、撤去して屋根カバー工法を行った事例です。

不要になったトップライトを撤去することで、雨漏りリスクを根本から解消しています。
実際の施工事例はこちらです→ トップライト雨漏りの施工事例

まとめ｜撤去か修理か迷った場合

トップライトは修理で対応できる場合もありますが、劣化状況によっては撤去の方が適しているケースもあります。
判断を誤ると再発する可能性もあるため、まずは無料点検で状態を確認することをおすすめします。

トップライトの雨漏り原因についてはこちらをご覧ください。
トップライト雨漏りの原因と判断基準