雨漏りを止めるため屋根塗装したら下地まで腐った。

屋根塗装は、建物を守るために非常に重要です。特に雨漏りを防ぐための適切な手入れが必要です。
屋根は建物の中でも特に外的な影響を受けやすい部分であり、適切なメンテナンスを怠ると雨漏りや構造的な問題を引き起こす可能性があります。
ここでは、屋根の状態や葺き替えの必要性について詳しく解説し、具体的な事例を交えてご紹介していきます。

カラーベストをコロニアルグラッサへ葺き替え

埼玉県上尾市では、カラーベストをコロニアルグラッサに葺き替えた事例があります。
この地域は雨が多く、屋根の劣化が進みやすいため適切な対策が求められました。

カラーベストに塗装したら雨漏りするようになってしまい、雨漏りを止めるためにさらに塗装を繰り返すという悪循環を繰り返していました。
このような状態は、表面的な対処を行っても根本的な解決には至りません。
屋根を剥がしてみると下地まで腐っていましたが、この事例は多く、初期の段階での点検が重要です。
定期的に専門業者による点検を受けることで、劣化を早期に発見し、適切な対策を講じることができます。

カラーベスト コロニアル（スレート屋根）についてはこちら
屋根葺き替えとは？費用相場・工事内容・メリットとカバー工法との違いについてはこちら

ルーフィングの上に白カビ

古い屋根材をはがしてみると、ルーフィングの上にまで白カビが生えています。

屋根を剥がすことで見えない部分の劣化も確認できます。特に古い屋根材は、時間と共に劣化が進みますので、定期的な点検をお勧めします。

下地板がボロボロに

下地のコンパネが腐り、ふやけて下地の役目を果たしていません。もっと早く葺き替えが必要な状態でした。

この写真からも分かるように下地の状態は非常に重要です。
腐った下地は、屋根全体の構造に影響を及ぼします。屋根の耐久性を保つためには下地の補強や交換が必要不可欠です。問題が見つかった場合は早急な対応が求められ、放置するとさらなる損傷を招く可能性がありますので注意が必要です。

屋根の骨組み補修と下地張り替え工事

下地をはがしてみると、内部の木材も腐っていたので木部を補修し新しい下地に張り替えました。

木部の補修は雨漏りを防ぐために欠かせません。補修が不十分だと再び同じ問題を引き起こす可能性がありますので工事業者にしっかりと確認することが大切です。

ルーフィングとコロニアル施工

ルーフィングを張り替え、今度は色褪せしにくい３層構造のコロニアルグラッサを施工。
複雑な形状の棟部もきちんと納まりました。

新しい屋根材の選定も重要です。コロニアルグラッサのように耐久性が高く色褪せしにくい材質を選ぶことで長期的な視点でのコスト削減にもつながります。

コロニアルグラッサへ葺き替え完了

今まで無かった換気棟を取り付け、２階部分の屋根は完成です。
1階のカラーベストは割れた部分からやはり水が廻り下地が傷んでいましたので、２階と同じように下地を取り換えました。
屋根面積の合計92㎡、工事金額95万円

お客様の声をお送り頂きました。
大変誠実で、こちらの意をくんで下さりていねいに説明してくれました。
屋根葺き替えを計画している知人がいたら薦めたいと思う。

新しい屋根材の選定においては、耐久性の高いものを選ぶことが肝心です。たとえば、コロニアルグラッサはその優れた特性から、多くの住宅に選ばれています。さらに、施工後のメンテナンスについても考慮する必要があります。適切なメンテナンスを行うことで、屋根材の寿命を延ばし、長期間にわたって機能を保つことができます。
換気棟の設置は、屋根の通気性を保つためにも重要です。湿気の滞留を防ぐことで、長期間にわたって屋根を良好な状態に保つことができます。

日本屋根業者サポート協会とは。

最後に、屋根塗装や葺き替えを行う際は、信頼できる業者に依頼することが大切です、業者によって施工方法や使用する材料が異なるため比較検討することが重要です。