「屋根工事は専門業者に頼みたい」その想いに応える葺き替え工事

瓦屋根の地震対策、瓦からガルバリウム鋼板へ。

足柄上郡のお客様から「耐震工事を進めているが、屋根工事だけは専門の貴サイトにお願いしたい」とご相談をいただきました。
現在、耐震補強に約650万円をかけて工事中とのこと。
建物の揺れに強くするための補強は進んでいるものの、瓦屋根の重さが気になり、地震対策として軽量なガルバリウム鋼板へ葺き替えたいというご希望でした。
耐震工事が完了次第、すぐに屋根工事へ着手できるよう段取りを整え、スムーズに施工を進めました。

瓦屋根の地震対策として「軽量化」は非常に有効

瓦屋根は重厚で耐久性が高い反面、建物の上部が重くなるため地震時に揺れが大きくなるという弱点があります。
そのため、耐震工事と同時に屋根の軽量化を行うことで、建物全体の耐震性能をさらに高めることができます。

ガルバリウム鋼板は瓦の約1/10ほどの軽さで、耐久性・防水性にも優れた屋根材。
今回の葺き替えでは、2階屋根は横葺き、1階屋根は縦葺きと、建物の構造に合わせて最適な工法を採用しました。

2階屋根の葺き替え工事（横葺きガルバリウム鋼板）

瓦屋根を撤去すると、下地には杉板が使用されていました。
しかし、軒先の広小舞が腐食しており、屋根の保持力が低下している状態でした。

下地補強と防水処理

広小舞を新しい木材へ交換し、屋根全体に 構造用合板を重ね張りして強度を向上。
その後、改質アスファルトルーフィングを敷き込み、防水性能を確保しました。

ガルバリウム鋼板「ダンネツトップ8-1」を採用

新しい屋根材には、耐久性と断熱性に優れた ガルバリウム鋼板・ダンネツトップ8-1 を使用。
横葺きはデザイン性が高く、雨水の流れもスムーズで、住宅屋根として非常に人気のある工法です。

換気棟の取り付けで夏の暑さ対策

屋根内部の熱気を逃がすため、換気棟を新設。
これにより、夏場の室内温度上昇を抑え、快適性が向上します。

1階屋根の葺き替え工事（縦葺きガルバリウム鋼板）

1階部分は、既存のトタン瓦棒（桟葺き）屋根でした。 高くなった部分にはタルキが入った芯木あり瓦棒が使われており、構造が複雑なため慎重な施工が必要でした。

雨漏りしにくい「立平ロック」へ変更

新しい屋根材は、タルキを使わず施工できる 嵌合式の立平ロック を採用。
緩い勾配でも雨漏りしにくく、住宅の1階屋根に最適な工法です。

バルコニー部分の調整

アルミバルコニーのデッキ材を一度取り外し、屋根材を正確に取り付け。
瓦屋根からガルバリウム鋼板へ変更すると屋根の高さが変わるため、雨樋を新しいものへ交換し、雨水がオーバーフローしないよう調整しました。
さらに、バルコニー屋根の波板も新しいものへ張り替え、外観と機能性を向上させています。

瓦屋根からガルバリウム鋼板への葺き替え内容

1. 2階屋根（横葺き）

• 瓦撤去
• 広小舞交換
• 構造用合板で下地補強
• 防水シート敷設
• ガルバリウム鋼板「ダンネツトップ8-1」取り付け
• 換気棟新設

2. 1階屋根（縦葺き）

• トタン瓦棒屋根撤去
• 立平ロックへ葺き替え
• バルコニーデッキ材の取り外し・復旧
• 雨樋交換
• バルコニー屋根の波板張り替え

3. その他付帯工事

• 玄関屋根カバー工法
• 雪止め取り付け
• 足場設置

葺き替え工事 完成

瓦屋根からガルバリウム鋼板へ変更したことで、建物の耐震性が大幅に向上しました。
見た目もスタイリッシュになり、雨漏りリスクも低減。
耐震工事と屋根工事を組み合わせることで、長く安心して暮らせる住まいへと生まれ変わりました。
• 屋根面積：164㎡
• 工事金額：311万円（玄関屋根カバー・雨樋・波板・雪止め・足場含む）

関連施工例・解説ページ

• 瓦屋根の地震対策と軽量化のポイント
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