工場のスレート屋根、一部が強風で飛散した。

一時的に修理した後、全体を葺き替えて欲しい。

お客様からの依頼内容。
管理する工場スレート屋根の一部が強風により飛散、一時的に修理した後、全体を葺き替えて欲しいと船橋市の不動産屋さんよりご依頼頂きました。

部分的な修理を何度も繰り返してきたようですが、下地処理として痛みの激しい部分は剥がして取り替えカバー工法で施工。

本体施工完了後、棟部分に面戸を取り付け。

既設のスレート屋根をはがさずに重ね葺きできるので、
操業をストップすることなく施工できます。完成写真。
屋根合計面積190㎡　工事金額合計 152万円

会社・工場・倉庫の屋根施工例（葺き替え・カバー工法・修理）
千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

工場屋根、一部雨漏りしているのでカバー工法を考えている。

お客様からの電話依頼。
築40～50年経過する大波スレート、一部雨漏りしているのでカバー工法を考えている。
建物の広さは260㎡程度、どれ位の費用が掛かるかが分からないと予算を建てられない、クリーニング工場で営業を休むこと無く工事をしてもらいたいとお電話頂きました。

工場の大波スレートに折板屋根でカバー工法（横浜市港北区の事例）

既存のスレートは流れ方向の痛みが激しかったため、直止めカバー工法から下地鉄骨を取り付け後、折板屋根のルーフデッキ600タイプ0.6mmに変更してカバー（重ね葺き）しました。

調子の悪かったルーフファン１カ所を取り換え、ダクト廻りは雨仕舞を考え構造を変更。

工場の外壁、角波鉄板工事

外壁は鉄骨（C鋼 60×30）を取り換え・補強し下地取り付け後、樹脂桟木を取り付け透湿シートを貼ってガルバリウム鋼板0.4mmの角波鉄板（ICサイディング ハーフ380）を張りました。

サッシ・雨樋取り換え、破風・軒天板金カバー

既存サッシは網入板ガラスを使ったアルミサッシに全て取り替えてから外壁張り替え。
雨樋も大型塩ビ雨樋に全て取り換え。破風板・軒天も全て板金カバー。
仕上がりに満足頂いたお客様から今回唯一残った事務所棟の工事を来年度にとご依頼頂きました。

屋根面積307㎡ 外壁面積328㎡　工事金額合計1360万円（屋根延長工事、工場内鉄骨補強、部分塗装、ポリカ波板屋根工事、足場代含む）

工事担当：延べ300人工に及ぶ大工事でしたが、どんな大型物件にも対応できゼネコン工事も行う基幹技能者資格を持つ専門業者さんに担当頂きました。

会社・工場・倉庫の屋根施工例はコチラ

横浜市の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

会社の折板屋根が雪の重みで雨漏りする。

お客様からの依頼内容。
会社の折板屋根が雪の重みで雨漏りしている。
凹んでいるところがあり、一度コーキングで修理してもらったが大雨の時に雨漏りするとご連絡頂きました。

大雨の時に雨漏りする折板屋根のカバー工法

隣の会社が火事になった影響で折板屋根が陥没。
一部は取り換えてもらったが、変形して凹んだ影響から積雪や大雨で雨漏りするとの事でしたので既存折板屋根に重ね葺き（カバー工法）させて頂きました。

折板屋根の積雪対策も行いました。

カバー工法は完成しましたが、屋根勾配の殆どない折板屋根は築年数が浅くても積雪で雨漏りする例も多いため、積雪対策として接続部分には傘型板金を加工して取り付けました。
屋根面積121.5㎡ 工事金額合計95万円（傘型板金、重機使用料含む）

会社・工場・倉庫の屋根施工例へ

埼玉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

工場屋根の雨漏り：葺き替え費用が高額、他に方法ない？

貸倉庫オーナーからの電話相談。
築27年ほど経過する倉庫の屋根。以前から修理してくれている業者がいるが、修理の見積もりを頼んだら葺き替えが必要だと言われた。
しかし、葺き替え費用が高額なので他に方法がないかと貸倉庫のオーナー様からご相談頂きました。

大波スレート屋根の痛みと雨漏り

屋根は確かに傷んでいて一部雨漏りしていました。

予算を抑えるため、本体のみカバー工法

オーナー様がなるべく予算を抑えたいとのご希望でしたので、軒先のアール形状部分を工事するには足場が必要になるのと、他の部分と比べ痛みが比較的に少ないことから肝心な本体部分のみカバー工法にて施工しました。
ビス止め工事のためスレートの埃や鉄の切り屑などが室内に落ちるのを防ぐため、内部養生しながら大和スレートのガルバリウム鋼板屋根材-ヤマトカバールーフ650（２型）にて施工し、雪止めアングル設置。
既存の大波スレートにカバー工法することで、強度が強くなるだけでなく断熱効果や遮音性も高まります。
また、カバー工法であれば既存スレートの撤去と処分費用が削減できるため工事費用を抑える事ができます。

大和スレートのカバールーフ650完成写真

棟部に曲棟ラジアルを取り付け完成。見違えるほどキレイになりました。
屋根面積280㎡ 工事金額合計190万円

工場・倉庫の屋根工事例はコチラ
千葉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

お問合せメールフォームはコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

修理を繰り返した工場の屋根、どうすれば良い？

塗装関連会社様より工場のスレート屋根が傷んでおり、どうすれば良いか分からないとのご依頼。

工場スレート屋根の痛み、カバー工法工程

修理または新しい屋根の重ね葺きを検討されていらっしゃいましたが、今までに何度も屋根修理を繰り返していたため修理ではどうにもならず新しい屋根材で重ね葺き工事させて頂きました。

屋根材は月星商事の改修用屋根材MSタフレッシュ635、0.5ｍｍ厚のガルバリウム鋼板で既存の小波スレート屋根を剥がさず重ね葺きできるタイプを使用。外壁の波板も張り替えました。
屋根面積203㎡　工事金額合計230万円

工場屋根の施工例はコチラ

埼玉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

工場屋根の雨漏り。修理方法や費用などを提案して欲しい。

工場の屋根が雨漏りしてきたので修理方法や費用などを提案して欲しいとご依頼頂きました。

折板屋根の雨漏り原因

施工前の傷み

担当業者さんからの報告：今年の大雪で屋根の上にかなりの積雪があり、さらに翌日の雨で水かさが増し屋根の重なりを超え室内に水が浸入した模様。

折板屋根本体の施工

担当業者さんの考え：積雪と雨の影響だけでなく、室内(オフィス)の暖房で結露による雨漏りも疑われた為、断熱材の敷き込みも加えた。
二重葺きなので同じ様な状況が起こっても下の屋根が生きているため、室内まで水が行かないようになっている。 さらに断熱材効果で結露防止、冷暖房費節約にもつながる。

工場折板屋根カバー工法、before＆after写真。

各部のbefore＆after

完成写真。

担当業者さんが気にかけた部分：「大きなオフィスの屋根で、空調の室外機が10機前後、
消火用タンクもあり、移動しながらの作業だった為、
通常の倍近くの工期がかかってしまった。」
「印刷加工会社なので雨漏りは絶対NGなのでいつも以上にかなり細かいところまで気を配りました。」とのこと。
屋根面積 800㎡ 　屋根工事金額合計 847万円（足場代・重機使用・軒樋取替え含む）

工場屋根修理の注意点

「工場の屋根を修理してもらったが雨漏りが直らないので修理して欲しい」など、
数多くの修理依頼をお受けしておりますが、単なる経年劣化なのか、またはそれ以外に原因があるのか？
きちんと把握分析できる業者さんに依頼しなければ、いつまで経っても雨漏りは直りません。

工場は屋根面積が広いため修理費用も高額になりがち、数百万円を無駄にしたなどという話も度々伺います。
工場屋根を施工する業者の中にも悪質であったり、技術の未熟な業者が存在します。
いい加減な業者選定をしたと担当社員さんの責任問題につながることもあるようですので業者選びはくれぐれも慎重に行うようにしましょう。

会社・工場・倉庫の屋根施工例はコチラへ

埼玉県の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。