雨漏りしていると言われ当サイトへ連絡。

ハクビシンが天井裏に入り込み業者を呼んだところ屋根が雨漏りしていると言われ当サイトへ連絡。
担当業者さんにカバー工法にて施工頂きました。

施工前のコロニアル屋根の痛み。
バルコニーの脚を支える木材は腐り、雨漏りを抑えるコーキングは劣化、屋根にはコケやカビが大量に生えていました。

二階の割れた瓦を取り換え、一階部分をカバー工法にて施工。
腐ったバルコニーを撤去後、2種類のガルバリウム鋼鈑を使い分け緩勾配部分はスタンビー、それ以外はヒランビーで施工。

完成写真。
屋根面積 63㎡　屋根工事金額合計 83.8万円（バルコニー撤去含む）

町田市及び隣接地域の屋根工事例は、「東京都の屋根工事例」に掲載しています。

隙間から雨が入り込んでいると指摘され。

セキスイMFルーフで屋根カバー工法（重ね葺き）工事。

お客様からの依頼内容。
築約35年の平板スレート（カラーベスト・コロニアル）。
見た目にも色が落ちて劣化、ある業者に見てもらったところ隙間から雨が入り込んでいると指摘され屋根裏の雨漏り跡も確認した。
雨漏りの修理と金属製の屋根に替えた場合の見積りをとご依頼頂き、松戸市の加盟業者さんに担当頂きました。

以前塗装した塗膜はボロボロに剥がれ、棟包み内部の木材も腐食。
棟と笠木を全て取外しルーフィングを張った上から屋根を張るカバー工法にて施工。

ガルバリウム鋼鈑屋根セキスイMFルーフでのカバー工法完成写真。
MFルーフは福泉工業のFルーフと中身は同じです。
屋根面積 59㎡　屋根工事金額合計 69.6万円（足場代含む）

松戸市の屋根葺き替え・屋根修理は千葉県ページをご覧ください。

屋根が雨漏りするので修理して欲しい。

売却予定のためトタン屋根のみ葺き替え。

お客様からの依頼内容。
屋根が雨漏りするので修理して欲しいと静岡県にお住まいのお客様よりご依頼頂きました。
屋根はスレートとトタンで構成されており、どちらも痛みの激しい状態でしたが、近々家を売却予定とのことでしたので雨漏りの原因になっていたトタン屋根（瓦棒屋根）のみ葺き替えさせて頂きました。

スレート（コロニアル）屋根の傷み。

雨漏りの原因になっていたトタン屋根をガルバリウム鋼板のスタンビーへ葺き替え。

トタン（瓦棒）屋根部分の葺き替え完成写真。
屋根葺き替え工事金額合計 34.7万円

目黒区及び隣接地域の屋根工事例は、「東京都の屋根工事例」に掲載しています。

他業者から今までと同じ屋根と壁での葺き替えを勧められているが。

屋根構造を変更しての一部防水工事。

お客様からの依頼内容。
2年前から時々雨漏りする。
他の業者から今までと同じ屋根と壁（コロニアル・瓦棒）での葺き替えを勧められているとのことでしたが、当サイト加盟の業者さんに見てもらった結果、ガルバリウム鋼板での屋根と壁、陸屋根のトタン部分は屋根を取り払いFRP防水が適切との結論に至り、施工させて頂きました。

屋根と壁の傷み。

サビたコロニアル屋根の棟包み、コロニアルが張られた壁から抜け落ちそうになっている屋根の端材。
出済みカバーは簡単に外れる状態で内部のモルタルは腐食していました。防水工事部分と脳天打ちされた釘が抜け出ているパラペットの笠木。

屋根の葺き替え工事。

コロニアルを剥がしガルバリウム鋼鈑屋根のefルーフ（エフルーフ）へ葺き替えました。

トタン瓦棒を剥がしての防水工事。

今までは二階屋根とモルタル部、瓦棒屋根という構成でしたが、モルタル部と瓦棒部を一体化して雨仕舞の良い構造に変わりました。

屋根と壁の張り替え、陸屋根防水工事完成写真。
コロニアルが張られた壁部分はガルバリウム鋼板の壁材に張り替えたことでが外観がすっきりしました。
屋根面積 100㎡　工事金額合計 271万円（トタン屋根撤去、外壁張り替え、パラペット部工事、FRP防水工事含む）

東久留米市及び隣接地域の屋根工事例は、「東京都の屋根工事例」に掲載しています。

部分的な補修を繰り返し持たせていましたが。

雨漏りで下地まで腐った瓦の葺き替え

葺き替え前は瓦屋根のズレや割れ、欠けなど様々な症状が見られました。
部分的な補修を繰り返し持たせていましたが雨漏りしたので屋根を葺き替える事に。

軒先部分の瓦をはがしてみると、瓦を固定する役目の木材だけでなく、ルーフィング（防水シート）が無くなっている部分もあり、下地（野地板）もかなり腐っています。
瓦で隠れていると分かりにくいですが、こうして剥がしてみると相当傷んでいることが分かります。
家の寿命を縮めてしまいますので、痛みが見え始めたら早めのチェックが必要ですね。

古い瓦、桟木、ルーフィングを撤去してみると・・・

下地板には杉板になっていて隙間だらけ、この状態では新しい屋根材を載せることができません。

下地（野地板）を補強するため構造用合板を重ね張りして新しい屋根を取り付ける準備が整いました。

ルーフィングを張替え、コロニアルクアッドを施工していきます。
前には無かった雪止めを取り付け、新しい屋根への葺き替えが完了。
今回の屋根は切妻屋根でしたが、コロニアル(スレート)屋根ではケラバ部分からの雨漏りトラブルが良く起こります。
ケラバ部分の工事では、コロニアル本体に肩落としという加工をきちんと行うかどうかによって雨漏りを防ぐ事が可能なのです。
新築工事などでも、この加工をしない業者が多く見られますが屋根寿命が大幅に短くなつてしまうため注意が必要です。

セメント瓦からガルバリウムへの施工例。

セメント瓦をガルバリウム鋼鈑の横暖ルーフプレミアムに。（神奈川県相模原市）
ニッセキハウスの屋根葺き替え。（神奈川県相模原市）
瓦屋根を軽量の金属屋根にしたい、屋根地震対策。（神奈川県厚木市）
瓦屋根葺き替えの見積り依頼。（千葉県松戸市）
瓦屋根葺き替え契約をクーリングオフした理由。（大阪府堺市）
瓦が落ちそうで危ないと言われたセメント瓦の葺き替え。（東京都練馬区）
屋根材候補はガルバリウムかストーンチップ、どちらが良いか？（神奈川県相模原市）
セメント瓦を交換すると言われたが屋根を葺き替えたい。（埼玉県鶴ヶ島市）

セメント瓦からコロニアル（スレート）屋根の施工例。
セメント瓦からコロニアルクアッドに屋根葺き替え。（埼玉県戸田市）
セメント瓦からコロニアル屋根に葺き替え。（神奈川県横浜市）

横浜市の屋根葺き替え・屋根リフォーム工事例はコチラ

日本屋根業者サポート協会とは。

雨漏りを止めるため屋根塗装したら下地まで腐った。

屋根塗装は、建物を守るために非常に重要です。特に雨漏りを防ぐための適切な手入れが必要です。
屋根は建物の中でも特に外的な影響を受けやすい部分であり、適切なメンテナンスを怠ると雨漏りや構造的な問題を引き起こす可能性があります。
ここでは、屋根の状態や葺き替えの必要性について詳しく解説し、具体的な事例を交えてご紹介していきます。

カラーベストをコロニアルグラッサへ葺き替え

埼玉県上尾市では、カラーベストをコロニアルグラッサに葺き替えた事例があります。
この地域は雨が多く、屋根の劣化が進みやすいため適切な対策が求められました。

カラーベストに塗装したら雨漏りするようになってしまい、雨漏りを止めるためにさらに塗装を繰り返すという悪循環を繰り返していました。
このような状態は、表面的な対処を行っても根本的な解決には至りません。
屋根を剥がしてみると下地まで腐っていましたが、この事例は多く、初期の段階での点検が重要です。
定期的に専門業者による点検を受けることで、劣化を早期に発見し、適切な対策を講じることができます。

カラーベスト コロニアル（スレート屋根）についてはこちら
屋根葺き替えとは？費用相場・工事内容・メリットとカバー工法との違いについてはこちら

ルーフィングの上に白カビ

古い屋根材をはがしてみると、ルーフィングの上にまで白カビが生えています。

屋根を剥がすことで見えない部分の劣化も確認できます。特に古い屋根材は、時間と共に劣化が進みますので、定期的な点検をお勧めします。

下地板がボロボロに

下地のコンパネが腐り、ふやけて下地の役目を果たしていません。もっと早く葺き替えが必要な状態でした。

この写真からも分かるように下地の状態は非常に重要です。
腐った下地は、屋根全体の構造に影響を及ぼします。屋根の耐久性を保つためには下地の補強や交換が必要不可欠です。問題が見つかった場合は早急な対応が求められ、放置するとさらなる損傷を招く可能性がありますので注意が必要です。

屋根の骨組み補修と下地張り替え工事

下地をはがしてみると、内部の木材も腐っていたので木部を補修し新しい下地に張り替えました。

木部の補修は雨漏りを防ぐために欠かせません。補修が不十分だと再び同じ問題を引き起こす可能性がありますので工事業者にしっかりと確認することが大切です。

ルーフィングとコロニアル施工

ルーフィングを張り替え、今度は色褪せしにくい３層構造のコロニアルグラッサを施工。
複雑な形状の棟部もきちんと納まりました。

新しい屋根材の選定も重要です。コロニアルグラッサのように耐久性が高く色褪せしにくい材質を選ぶことで長期的な視点でのコスト削減にもつながります。

コロニアルグラッサへ葺き替え完了

今まで無かった換気棟を取り付け、２階部分の屋根は完成です。
1階のカラーベストは割れた部分からやはり水が廻り下地が傷んでいましたので、２階と同じように下地を取り換えました。
屋根面積の合計92㎡、工事金額95万円

お客様の声をお送り頂きました。
大変誠実で、こちらの意をくんで下さりていねいに説明してくれました。
屋根葺き替えを計画している知人がいたら薦めたいと思う。

新しい屋根材の選定においては、耐久性の高いものを選ぶことが肝心です。たとえば、コロニアルグラッサはその優れた特性から、多くの住宅に選ばれています。さらに、施工後のメンテナンスについても考慮する必要があります。適切なメンテナンスを行うことで、屋根材の寿命を延ばし、長期間にわたって機能を保つことができます。
換気棟の設置は、屋根の通気性を保つためにも重要です。湿気の滞留を防ぐことで、長期間にわたって屋根を良好な状態に保つことができます。

日本屋根業者サポート協会とは。

最後に、屋根塗装や葺き替えを行う際は、信頼できる業者に依頼することが大切です、業者によって施工方法や使用する材料が異なるため比較検討することが重要です。