保険を使い屋根修理したいが古いので葺き替えたい。

スレート屋根の棟が強風で飛んだ原因

強風で飛ばされた棟部分。わずかに残る腐食した笠木。
棟が飛んでしまうのは棟包み内部の笠木が腐ることが原因です。
笠木が腐ってくると金属の棟包みを止めている釘が抜けはじめてきます、２枚目の写真がまさにそれ。
笠木を取り外して見ると棟の中心部まで雨が入り込んでいた跡が残っていました。

屋根工事の工程写真。

築年数が20年以上経過している場合、野地板の強度が弱くなっている可能性がありますので野地板が傷んでいないか状態をきちんと診断する必要があります。
野地板の強度が低い屋根にカバー工法してしまうと見た目は綺麗になりますが、強風や台風でカバー工法した屋根が剥がれる可能性があります。

スレート屋根を剥がして既存野地板の上に構造用合板を増張り。
ルーフィングを張ったあとガルバリウム鋼板のヒランビーを施工。
屋根面積48㎡　工事金額合計50万円（雪止め含む）

スレート屋根(カラーベスト・コロニアル)についてはコチラ
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日本屋根業者サポート協会とは。

火災保険会社から屋根無料見積.comへの依頼

近くで工事していた看板屋さんから屋根がズレていると。

保険会社からの依頼内容。
近くで工事していた看板屋さんから屋根瓦がズレていると指摘された。
家の内装工事に入っていた会社に言うと、すぐ保険会社に連絡してくれた。

お客様より一任されたという大手保険会社から修理の見積りして欲しいと屋根無料見積.comに連絡を頂きました。
担当業者さんに見てもらったところ、修理では対応不可とのことで屋根を葺き替えさせて頂くことになりました。

火災保険会社への調査報告。

瓦の割れやズレによる雨漏りで押入れの天井が落ちそうになっていました。
瓦のズレは、瓦をひっかける桟木が腐食したことが原因ですが野地板も傷んでいました。

瓦の葺き替え工事。

瓦屋根を撤去し野地板増し張り、ルーフィングまでの工事。屋根廻りパラペットの一部から雨が這いこんでいる所もありました。

屋根葺き替え、瓦をガルバリウム鋼鈑のヒランビーへ

屋根をガルバリウム鋼板のヒランビーに張り替え、以前からの雨漏りで垂れ下がっていた押し入れの天井張り替え。
保険会社に提出した葺き替えに関わる保険金は満額下りなかったため、当初予定していた屋根材より安い屋根材（ヒランビー）に変更して瓦を葺き替えました。
屋根面積 30㎡ 工事金額合計 65万円（波板取り換え、押入れ雨漏り箇所修復、足場代含む）

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瓦屋根の雨漏り、防水シートに問題があると言われた。

防水シートが裂けていた瓦屋根の葺き替え

ガルバリウム鋼鈑に葺き替え(洋瓦-S瓦から横暖ルーフへ)

業者さんのコメント：点検中屋根裏を確認すると防水シートが破けており明りが見えるのを発見、防水シートがダメな事から葺き替えをご提案させて頂きました。

屋根まわりの外装リフォーム

ベランダ改修（壁面モルタル仕上げ、FRP防水工事）

業者さんのコメント：２階ベランダ下からの雨漏れもあるため、ベランダ床改修(剥がしてやりかえ)をご提案。
既存ベランダ床を剥がしている最中、１部床が完全に腐っていることを確認、シロアリの被害も確認したため１部解体しベランダを小さく新設し、壁面はモルタル仕上げで仕上げました。

外壁塗装（ニッペ・パーフェクトトップ）

壁面もひび割れ等あったため外壁塗装もご依頼頂きました。

雨樋取り換え（セキスイ・アーバントップ）

担当業者が頂いた、お客様の声
「細かい部分までサービスでやってくれ、１番問題の雨漏れも止まったので安心です」
「雨が続き大変だったと思いますが有難うございました。」
とのお言葉を頂いたのことです。
屋根面積176㎡ 工事金額合計 431万円（バルコニー改修、壁面モルタル塗装、FRP防水工事、外壁塗装、雨樋取り換え、雪止め、足場代含む）

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