ミサワホームの屋根葺き替えと屋根廻り工事。

ハウスメーカーからの見積もりが適正なのか？

コロニアル屋根の傷み、塩害による棟板金のサビ。

コロニアル本体瓦にはコケやカビ、褪色。棟包みの浮きとサビ、釘抜けやコーキングの劣化などあらゆる痛みが見られ。その他にも雨樋の破損、1階テラスの波板の傷みも見られました。

2階屋根の施工。

古い屋根材を全て取外し下地を直してルーフィングを張り、ポリが裏打ちされたMSタフルーフを施工していきます。
ガルバリウム本体と役物工事ではメーカー施工仕様を超える施工内容になっています。

1階屋根の施工（外壁サイディングを剥がして壁際工事）

工程は２階屋根と同じですが、外壁がボードサイディングだったため壁際からの雨仕舞を考え、一度外壁を取り外して捨て板・雨押えを取り付けから戻しました。
担当職人は外壁張り替えも専門だったので完璧な壁際工事になっています。

屋根廻りの関連工事。

霧除け部分の塗装、雨樋全面取替え、1階テラスの波板取替え。

ミサワホームの屋根葺き替え完成。

新しい屋根材はMSタフルーフのネイビーブルー。

今回の工事では、外壁取り外しや霧除け塗装などハウスメーカーの見積りにない項目も増えていますが、屋根工事だけで80万円ほど安くなっています。
さらに屋根材メーカー仕様を超える雨仕舞工事がプラスされているにも関わらず一般業者と比べて20万円ほどお得になっています。（工事は神奈川県の公共工事も行うガルバリウム専門職人が担当しました）
屋根面積 54㎡　工事金額合計 135万円（雨樋、雪止、霧除等塗装、波板取替え、足場含む）

ミサワホームの施工例はコチラ。
MSタフルーフについての説明はコチラ
ガルバリウム鋼鈑屋根についての説明はコチラ

横須賀市の施工例

• 横須賀市の屋根工事例178（雨漏りして葺き替え）
• 横須賀市の屋根工事例208（折板屋根カバー工法）
• 横須賀市の屋根工事例285（屋根・外壁リニューアル）
• 横須賀市の屋根工事例308（セキスイハイム屋根葺き替え）

• 「横須賀市周辺の他の施工例を見る」
• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

日本屋根業者サポート協会とは。

技術的、費用的な問題を同時に解決しませんか？
ミサワホームの屋根は、専門資格や施工技術を備えたガルバリウム鋼板の専門職人が対応します。専門職人による直接対応なので手抜き工事なしでもリフォーム費用を安く抑える事が出来ます。

下の文中には、お客様から伝えられた屋根材のまま掲載していますが、スレート・コロニアル・カラーベストなど3種類は全て同じ屋根材です。

ハウスメーカーからの見積が適正なのか？

我が家の屋根を葺き替える工事を予定しておりまして、ハウスメーカーからの見積もりが適正なのか？ ぜひ見てもらいたいとメールを頂いたお客様。
葺き替えとガルバリウム鋼鈑でのカバー工法、2種類の見積書をお送り頂きましたが、お客様が何を求めているかによって依頼先や施工法をお考えになるのが宜しいのではないでしょうか？とお伝えさせて頂きました。 施工例へ

ミサワホームの屋根にカバー工法した屋根の葺き替え。

新築時はコロニアル屋根だったが、’93年頃に雨漏りしている可能性があったので、コロニアルの上にＵ瓦を張ったが最近になりＵ瓦の一部が割れているようなのでコロニアル屋根に戻したいとご依頼頂きました。 工例へ

築27年のミサワホームにソーラ―を載せたい。

以前に雨漏りして部分葺き替えしたスレート屋根を撤去してガルバリウム鋼鈑に葺き替えたいが、ソーラ―パネルを載せる予定もあるので適切な屋根材を提案して欲しいとご依頼頂きました。 施工例へ

築23年のミサワホーム屋根カバー工法と外壁塗装。

築23年のミサワホーム、屋根はコロニアル。
12年前に屋根・外壁を塗装したが、塗装が剥がれてきたので表面に天然石チップがコーティングされたガルバリウム鋼鈑での重ね葺きを考えている。
とりあえず屋根塗装で済ませ、いずれ葺き替えても良いと考えているが屋根の状態を見て判断して欲しいとご依頼頂きました。 施工例へ

ミサワホームのコロニアルにカバー工法した屋根の葺き替え。

ミサワホームのコロニアル（スレート）屋根。
かわらUでカバー工法したが劣化してきたのでガルバリウム鋼板での屋根葺き替えを考えているが、きちんと工事している業者は少ないようだし、かわらUの時と同じ失敗をしたくないので専門の所に見てもらいたいとご依頼頂きました。 施工例へ

築20年を超えたミサワホーム、屋根カバー工法と外壁塗装。

築20年を超えたミサワホーム、屋根勾配6.5寸。
屋根が古くなったのでカバー工法を考えていて屋根材候補としてルーフル、横暖ルーフを考えているとのことでした。施工例へ

築34年のミサワホーム、カラーベスト屋根葺き替え。

ミサワホームのプレハブ、築34年のカラーベスト屋根。
築15年と4年前に屋根と外壁を塗装したが屋根の葺き替えを考えているとお電話頂きました。

こちらのお客様は1年前に一度電話相談頂き、その時に葺き替えかカバー工法か？ コロニアルかガルバリウム鋼板か？ 施工法によって屋根リフォーム費用や屋根重量の違いを説明をさせて頂きましたが、この1年でいろいろと調べられたそうです。
屋根寿命を考えた結果、屋根を葺き替えることになりましたが、下地の一部が漏水により傷んでいる所があり部分張り替えをしてから全面に構造用合板を増し張りして施工しました。（施工写真は準備中です）

ミサワホーム屋根の雨漏り事例。

雨漏りするようになったコロニアル屋根のカバー工法。

屋根が雨漏りするようになったので見積依頼したが、屋根に上がりもせず出された見積金額が余りに高かったのでパソコンで探したと問い合わせ頂きました。施工例へ

築30年のミサワホーム、繰り返し雨漏りするので。

屋根に雪止めがついていなかったので落ちた雪で１階のテラス屋根が壊れた。
屋根は一度塗装したが、棟が曲がっていて雨漏りを繰り返すのでガルバリウム鋼板の屋根に変えたいとご依頼頂きました。施工例へ

雨漏りして下地・骨組みまで腐った。

ミサワーホームのコロニアルに1984年にかわらUを載せてある、アスベスト入り。
2006年に屋根塗装してある。
アンテナな倒れて棟の一部が剥がれた電気屋さんが戻してくれたが回ってきた業者に棟が浮いていると言われた。
できれば棟部の修理で抑えたいが、どうしようもなければ全体を工事を考えているとのこと。
何件か電話した業者からはアスベスト入りは工事出来ないと言われた。
再カバー工法は重量の関係でお勧めできないので、コロニアルに戻してガルバを載せることも可能化もしれないと話しました。

1階にはコロニアル屋根の部分があり、雨漏りして軒天の剥がれ・下地・骨組み・破風、鼻隠板が腐っていました。（施工写真は準備中です）

ミサワホームの折板屋根雨漏り。

30年ほど経過するミサワホームの折板屋根。
以前に一度塗装したが屋根が雨漏りしたのでミサワに連絡、ミサワからは屋根が寿命なのでカバー工法を勧められたが実際に必要なのかどうかも含めて見て欲しいとお電話頂きました。

ミサワがテープで応急処理をしてくれたため現在雨漏りしているわけではないそうですが、急ぎで対応して欲しいとのご依頼。
カラーベスト製造メーカーkmew工場の折板屋根も工事した専門職人が雨漏り原因になっていた棟廻りを修理させて頂きました。（施工写真は準備中です）

施工技術が高いから？ 屋根専門業者だから？ 業者の言う事がいい加減だから？ 勧められた工事方法がいい加減だったから？など、実際にお客様が何を重視して工事依頼したかを掲載。

＜他ハウスメーカーから当協会への診断依頼＞

ガルバリウム鋼鈑での屋根工事後に依頼主からクレーム。
自社職人では対応できないとハウスメーカーから当協会へご依頼頂きましたが、当サイト担当職人の結論は全て剥がしての工事やり直しでした。現在ハウスメーカーの結果待ちですが相当時間が掛かるようです。

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