「再塗装するのは心配なので屋根の状態を見て提案して欲しい」

スレート屋根の劣化診断

スレート屋根が割れ落ちて無くなっている部分がありました。
スレート屋根が割れる理由は、屋根が重なっている部分の下にある屋根材を固定する釘が浮き上がっていると屋根上を歩くことで割れてしまうからで、釘の打ち込み不足によって起こります。
全体的には、それほど傷んでいなかったのでカバー工法で施工することになりました。
屋根カバー工法についてはコチラ

スーパーガルテクトで屋根カバー工法

片面粘着タイプのゴムアスルーフィングを敷いて断熱材付きガルバリウム鋼鈑のスーパーガルテクトを施工。
ケラバ、棟違い部は改修用ケラバ水切りを取り付け、壁際部分には受木と捨板を取り付けてからガルテクト本体を施工して、壁押さえの下地板金→壁押さえを取り付けました。
ガルバリウム鋼鈑屋根についてはコチラ

棟部は受木を取り付けてからガルテクト本体を施工し、受木の手前でガルテクト本体を上方向に90°立ち上げ加工しています。
この加工はメーカー施工規準を満たす工事であり、棟部からの雨水侵入を完全に防ぐ事ができるのですが、殆ど行われていません。
前のスレート屋根にも付いていた天井裏の熱気を逃がす換気棟を取り付けて完成です。

ガルバリウム屋根の工事面積と費用

1階も2階と同じように壁際に受木を取り付けてからガルバリウム本体を施工。壁押さえの下地板金→壁押さえ取り付け。
棟部も受木を取り付けてからガルテクト本体を受け木の手前で立上げ加工してから棟板金下地、棟包みの順に取り付けました。
屋根面積95.6㎡ 工事金額合計170万円（換気棟、雪止め、足場代含む）外壁塗装は関連業者が担当

海老名市近隣地域の施工例

• 綾瀬市の屋根工事例89（塗装で雨漏りした屋根カバー工法）
• 座間市の屋根工事例313（パミール屋根葺き替え）
• 厚木市の屋根工事例96（コロニアルカバー工法）
• 厚木市の屋根工事例107（瓦屋根地震対策）
• 厚木市の屋根工事例132（U瓦葺き替え）

• 「神奈川県の屋根工事例一覧はコチラ」

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